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Falta água e falta luz. Daqui a pouco poderão faltar mais coisas. A crise sistêmica nos setores de distribuição de água, luz e sabe-se lá, gás e combustíveis, pode criar novas tendências de valorização em imóveis, muitas das quais já são vistas como um valor agregado. A eco-responsabilidade pautará muitos setores da economia nos próximos anos e o segmento de imóveis não é uma exceção.
Chuveiros a gás
Embora o gás seja um combustível fóssil, na atual conjuntura de arrocho nos gastos de energia elétrica, chuveiros e aquecimento a gás, algo visto já como um luxo, irá ganhar ainda mais destaque na hora da venda ou aluguel de um imóvel.
Chuveiros que consomem menos energia, aquecem melhor e não precisam da substituição de resistências. Casas ou apartamentos com aquecimento a gás devem ganhar destaque e você, como corretor, deverá ressaltar essa característica em sua carteira como sendo não apenas um luxo e uma comodidade, mas uma saída inteligente para economizar energia elétrica.
A boa e velha cisterna
Muita gente nos dias de hoje mal sabe o que é uma cisterna. Esses dispositivos de captação de águas pluviais, além de ecologicamente corretos, fornecem água suficiente para limpar pisos e garagens, veículos ou mesmo em emergências, para dar descarga, escovar os dentes ou lavar a louça.
Em tempos de escassez de água e empresas de saneamento elevando preços do serviço, as cisternas voltam a ganhar uma posição de destaque na hora de anunciar um imóvel. Encoraje seus clientes a incluir, em seus condomínios e residências para a venda, sistemas rudimentares de captação que possam agregar valor na hora de vender.
Painéis solares
O uso de painéis solares no Brasil ainda é pequeno, mas a crise de energia pela qual estamos passando já está abrindo os olhos de muita gente. Embora o investimento inicial seja grande, a economia e o retorno com a redução do consumo de energia elétrica será cada vez mais significativo.
Estamos com uma projeção de elevação de até 60% nos preços da energia, somados os aumentos do ano passado e os programados para 2015. Nesse cenário, imóveis com sistemas de emprego de energia solar por meio de células, mesmo que apenas para partes do imóvel, certamente sairão na frente no mercado.
Hortas e pomares
Sustentabilidade é algo que também envolve a alimentação. Ter uma horta de temperos ou um pequeno pomar no jardim, quintal ou mesmo em varandas e sacadas virou moda novamente. Eis um aspecto a ressaltar em imóveis para venda ou aluguel, mas garanta que os proprietários realmente mantenham esses pomares e hortas em condições de serem exibidos para uma clientela mais exigente.
