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A crise pegou forte e o mercado imobiliário segue desaquecido, mas para proprietários, talvez esse seja o momento certo para realizar uma reforma em seu imóvel. Aliás, caso você seja um corretor de imóveis ou imobiliária, talvez seja de bom tom sugerir aos donos das propriedades e imóveis que você negocia empresas e profissionais que possam realizar o trabalho.
Com imóveis parados e os mercados de venda e aluguel sem muito movimento, reformas podem tornar um imóvel mais atrativo e, além disso, a crise também pegou o pé de apoio de arquitetos, engenheiros e empresas de reformas e construção civil. Com isso, o proprietário acabou ganhando alguns excelentes motivos para contratar aquela reforma que, há muito tempo, já deveria ter sido feita.
Com a economia em frangalhos, na verdade no que toca a reformar o imóvel, proprietários podem ganhar três enormes vantagens, caso resolvam começar uma reforma ou obra de pequeno porte em suas propriedades nesse momento.
Mais barato
Não há como negar. Com construtoras e engenheiros correndo atrás de serviço, as possibilidades de conseguir aquela reforma por metade do preço que foi cotado em 2013 ou 2014 são reais.
Jogue pesado na negociação, argumentando junto a esses profissionais que o mercado está em baixa, e que não há como gastar fortunas nesse momento. Peça descontos, melhores condições de pagamento e mais capricho.
A negociação pode até ser dura, mas certamente algumas empresas de reformas irão ceder – se o mercado está ruim para você, imagine só para eles.
Mais rápido
Sem dezenas de obras em carteira, construtoras e profissionais têm, nesse momento, mais tempo para dedicar à sua obra. Reformar o imóvel nesse momento pode ser vantajoso sob o ponto de vista da rapidez. Sua obra acaba ganhando certa “exclusividade”, uma vez que será uma das poucas fechadas pela construtora responsável.
Mais liquidez
Você também deve estar achando difícil vender ou alugar suas propriedades. Não é para menos – em alguns casos, o mercado de imóveis encolheu mais de 50%. Reformar o imóvel pode aumentar suas chances de fechamento de um novo contrato, trazendo maior liquidez para seus investimentos.
Reformas simples e pontuais, que podem trazer grande melhoria na hora da comercialização, como banheiros, iluminação, fachadas e outros detalhes que são notados pela maioria dos potenciais clientes na hora de uma visita ao local.
Na dúvida sobre onde reformar o imóvel, tente pensar como um cliente. O que atrai mais a atenção das pessoas em uma visita? Quais os itens que exigem menor investimento e causam maior impacto?
