Category Archives: Mercado Imobiliário

A Volta do Investidor Imobiliário

O brasileiro tende a ser bastante extremista, principalmente quando o assunto é economia. A impressão que se tem é que todos os investidores, no mercado de imóveis por exemplo, apenas atuam em momentos nos quais o mercado está alta - a figura real do investidor imobiliário é um tanto diferente, no entanto. Grande parte do "boom"...

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Fiança Não é a Única Opção no Aluguel

Conseguir fiador geralmente é algo particularmente desafiador para futuros inquilinos. Proprietários tradicionalistas e também imobiliárias retrógradas exigem, além da existência de um fiador, cláusulas abusivas, como a necessidade de um fiador que possua mais de um imóvel, necessariamente no mesmo município e, em alguns casos, de determinado valor. O fato é que a lei estabelece mais...

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Depreciação – Como Explicar o Valor do Imóvel a Clientes?

Sim, como corretor você sempre irá se deparar com proprietários que acham um "absurdo" que seus apartamentos de 20 ou 30 anos valham somente R$ 500 mil, quando um lançamento imobiliário na mesma região está sendo comercializado a mais de R$ 800 mil. Recorrer a explicações de mercado geralmente não surte efeito e você acaba...

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Renda Menor Pode Trazer Casas de Volta ao Mercado de Aluguel

Por anos poucas famílias que vivem de aluguel sequer pensaram na possibilidade de alugar casas. Tidas como menos seguras e destituídas de todos os serviços que hoje são comuns em condomínios, muitos proprietários de casas tiveram de negociar aluguéis bem abaixo do mercado, ou passaram (e passam) meses ou anos com seus imóveis desocupados. Entretanto, a...

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