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Tendências sustentáveis e inovadoras não são uma exclusividade da área de TI. Também na construção civil elas têm o seu lugar e, no caso de edifícios e obras, cada vez mais a palavra sustentabilidade tem se aliado à tecnologia para produzir novos métodos e sistemas construtivos que poluem menos, interferem menos no ambiente e, além disso, criam maior conforto para os usuários.
Um dos exemplos mais em voga na atualidade são os chamados pisos drenantes. O acúmulo de água gera diversos problemas, interfere na qualidade do solo, cria contaminações em lençóis freáticos e ainda por cima pode levar a enchentes. Uma série de soluções, hoje se tornando comuns em projetos residenciais ou comerciais, promete mudar esse quadro de uma vez por todas.
O que são?
Os pisos drenantes compreendem uma categoria de revestimentos para o solo que permite o escoamento e a passagem da água – alguns deles deixam que até 95% da água derramada sobre eles passe para camadas abaixo.
Há basicamente duas categorias de pisos drenantes, que permitem a passagem da água com facilidade: uma delas é a dos pisos intertravados e outra são os pisos drenantes porosos.
Os pisos intertravados se tornam cada vez mais baratos e versáteis e, embora muitos deles não possuam porosidade em si, como não levam argamassas, concreto ou cimento em suas junções, deixam frestas que permitem a passagem da água. Muitas vezes, podem ser inclusive utilizados junto com grama, mantendo a distância entre cada bloco desobstruída e permitindo a passagem de água por entre seus espaços.
Os pisos porosos possuem uma permeabilidade muito maior, mas em geral têm menos resistência ao tráfego pesado. No entanto, algumas soluções inclusive em asfalto já permite uma passagem de água superior a 90%, gerando uma drenagem do piso quase instantânea, sem que se perca a resistência da estrutura.
Muitos modelos
Não são poucos os modelos de pisos drenantes porosos já disponíveis no mercado. Alguns deles, inclusive, já podem ser adquiridos na cor que o projeto exige, entre vermelho, amarelo e outras tonalidades.
Os pisos drenantes porosos lembram, em muitos aspectos, uma pedra-pomes. Formados com resíduos de reciclagem de cerâmica ou concreto, pedriscos, pedras diversas ou até mesmo materiais emborrachados, geralmente têm uma composição mista e além da permeabilidade são leves e fáceis de transporte, se comparados a revestimentos tradicionais.
Os preços ainda são mais altos do que alternativas não sustentáveis, contudo o material agrega valor e permite a condomínios cobrar mais caro por seus serviços, e construtoras e incorporadoras terem mais um aspecto para ressaltar suas unidades na hora da venda. Como corretor, é bom também se informar – daqui para frente, imóveis sustentáveis irão vender cada vez mais.
