Conseguir fiador geralmente é algo particularmente desafiador para futuros inquilinos. Proprietários tradicionalistas e também imobiliárias retrógradas exigem, além da existência de um fiador, cláusulas abusivas, como a necessidade de um fiador que possua mais de um imóvel, necessariamente no mesmo município e, em alguns casos, de determinado valor.
O fato é que a lei estabelece mais...
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Locação – restrição a crianças e pets
Alguns proprietários de imóveis, por razões principalmente ligadas à preservação de suas propriedades, tendem a restringir o aluguel a famílias que não possuam crianças ou animais de estimação.
Por mais controverso que o tema possa parecer, a verdade é que proprietários podem sim, legalmente, estipular algumas restrições para que possam fechar contratos, desde que tais regras...
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Carta de Aumento de Aluguel – Como Fazer?
Elevar os preços do aluguel de um imóvel é uma prática comum e geralmente ocorre em meses específicos do ano, conforme determinado em contrato. O escopo do aumento, pelo IGP-M ou outros índices, geralmente é algo previamente estabelecido e acordado, mas o proprietário não é obrigado a repassar necessariamente esse aumento e pode sim sugerir...
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Como Estipular Bons Preços de Aluguéis?
Essa é uma pergunta que, ainda mais em tempos de crise, aflige não apenas a proprietários, mas também a corretores e imobiliárias. Mesmo que se concedam descontos, por ocasião do mercado apático, é preciso chegar antes em um valor base que seja justo para quem está...
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