Sustentabilidade e Mercado Imobiliário

Um novo atrativo surgiu e deve se difundir cada vez mais entre novos imóveis lançados no país, ao longo dos próximos anos. A sustentabilidade é algo que ainda tem um custo elevado em termos de investimento no Brasil, mas tudo indica que seu preço de venda irá favorecer aqueles que decidirem investir em imóveis com maior sustentabilidade.

Contudo, o que exatamente pode ser feito em um imóvel para deixá-lo mais sustentável? As possibilidades são muitas, mas apenas para ficar nas mais comuns, temos:

Painéis solares e outras formas de aproveitamento de energia solar, seja para a geração de eletricidade ou aquecimento de água.
Casas mais arejadas, construídas de forma a economizar gastos com ar condicionado no verão e calefação e aquecedores no inverno.
Sistemas de coleta de águas pluviais para fins nos quais a água não necessita ser potável, como descargas, chuveiros e lavagem de roupas, veículos e pisos. Sistemas como cisternas têm sido ainda mais demandados com a crise hídrica em alguns estados.
Janelas e claraboias que permitam melhor aproveitamento da iluminação natural, evitando gastos com energia elétrica.
Espaços para hortas e pequenas plantações.
Espaços arborizados e para plantas já previstos em projeto.

O melhor momento

Talvez, por sinal, seja agora o melhor momento para investir nesse tipo de incrementação em seu imóvel. Com o mercado imobiliário em recuo, a construção civil também entrou em desaquecimento e a mão-de-obra e os serviços no setor, quando não estão mais baratos, pelo menos podem ser bem negociados.

Equipando um imóvel agora com itens relacionados à sustentabilidade, há possibilidades não apenas de realizar um bom investimento a longo prazo, mas também no curto prazo. Com poucos imóveis tendo saída ultimamente, apenas os melhores e em bom estado de conservação conseguirão girar. Nesse caso, se além um bom imóvel você tiver equipamentos ligados à sustentabilidade, tanto melhor.

Imposição legal

Finalmente, ao passo que caminhamos em relação à oferta de água e energia elétrica, é provável que novas exigências venham a ocorrer em relação à sustentabilidade para imóveis. Todas as tendências apontam nesse sentido e, realizando o investimento necessário agora, você certamente não terá de fazê-lo às pressas e sem planejamento mais à frente, quando governos resolverem impor legislações que determinem normas de construção nesse sentido.