Imóveis e a Black Friday

Um sucesso na cultura web norte-americana, a chamada “Black Friday” parece ter se consolidado de vez nos últimos anos no comércio online brasileiro. Agora, parece que chegou a hora dos imóveis entrarem “no esquema”.

Antes de mais nada, poucos sabem exatamente, mas a “Black Friday” é na verdade o dia que se segue ao Dia de Ação de Graças nos Estados Unidos, que é sempre a última quinta-feira do mês. Ou seja, é geralmente a última sexta-feira do mês de novembro, ou em casos nos quais o Dia de Ação de Graças seja o dia 30 de novembro, o primeiro dia do mês de dezembro.

Ofertas avassaladoras

A Black Friday é conhecida pelas ofertas tremendas no comércio eletrônico, mas também atinge o comércio físico. Descontos de 50%, 60% ou mais costumam ser concedidos em muitos produtos (embora alguns deles sejam “maquiados”, como temos visto nos últimos anos). Consumidores em geral esperam ansiosos pela oportunidade de comprar alguns itens que não conseguiram ao longo do ano, ou de antecipar compras de Natal gastando menos.

E os imóveis?

Ótimo, isso tudo você já sabia, mas aí vem a pergunta: o que isso tem a ver com o mercado imóveis? Bem, até pouco tempo atrás, Black Friday e mercado imobiliário certamente não tinham qualquer relação, mas isso parece estar mudando.

Não apenas em decorrência da crise no segmento, mas também por conta da própria evolução do marketing e do uso de plataformas digital no ramo, a Black Friday definitivamente chegou ao setor.

Sites que se tornaram referência na venda e aluguel de imóveis, como o VivaReal, começaram o movimento. Este ano o site deve anunciar alguns imóveis com descontos de até 51% em sua rede. As ofertas incluem as principais capitais brasileiras e abrangem imóveis de diversos padrões distintos. São pelo menos 400 empreendimentos envolvidos no movimento.

Mas para aqueles que acham que apenas o comércio eletrônico é capaz de aderir a esse movimento, uma surpresa: há construtoras e incorporadoras que parecem estar igualmente dispostas a “queimar” algumas de suas propriedades na data, como é o caso da PDG e da MRV.

No Black Friday da PDG, descontos podem chegar perto de 30%, além de cortes de 8% no valor de entrada e, ainda por cima, devolução total dos valores pagos no caso de não aprovação do financiamento do imóvel. A empresa ainda oferece algumas facilidades e vantagens também para a aquisição de imóveis comerciais.

Já a MRV não foi tão generosa, mas em compensação irá ofertar imóveis com descontos por volta de R$ 15 mil em pelo menos 42 cidades diferentes durante seu “feirão” para o Black Friday.

Talvez não ainda este ano, mas para 2016, podemos esperar novas construtoras e empresas entrando na onda e, quem sabe, não seja o próximo ano aquele em que finalmente você poderá comprar seu primeiro apartamento…