(13) 3223-9077
A internet, especialmente após o Google, mudou a forma como todos nós entendemos a publicidade e a propaganda. Hoje em dia apenas falamos em AdWords, palavras-chave, publicidade digital, mídia em redes sociais e por aí vai. Contudo, especialmente aqui no Brasil, a publicidade tradicional pode até perdido terreno, mas um item ainda permanece com sua força total no segmento de imóveis: o panfleto.
Ano vai, ano vem, mas qualquer lançamento imobiliário, seja para o público AA ou para a classe C, sempre conta com panfletos a serem distribuídos em faróis e semáforos, lojinhas da região ou mesmo em plantões de vendas.
Mas vamos recobrar – o que um panfleto campeão deve, no mínimo, possuir, para que seja atrativo para o público para o qual está sendo distribuído. Em primeiro lugar, precisamos dividir os panfletos por público, conforme segue.
Classe alta e luxo
Esses panfletos tendem a ser mais minimalistas – evite textos em excesso, mil e uma cores e nunca, mas nunca coloque fotos suas. Quando muito, utilize figuras e imagens de gente de negócios, milionários, pessoas tendo bons momentos ou coisa que remetam ao sucesso.
Os panfletos para a classe alta devem conter informações a respeito das características únicas do imóvel, além de características que são a chave para esse público, como academias, equipes e sistemas de segurança e acesso de última geração, várias vagas na garagem, varandas gourmet grandes e espaçosas, além de serviços de flat e adicionais que o condomínio possa ter. Esse público busca imóveis caros e luxuosos, mas nos folhetos se interessa principalmente por duas coisas: um bom design e conceito, e características que proporcionem comodidade.
Classe média e famílias
Esses panfletos são aqueles que vemos sempre, com famílias se divertindo ou juntas e sorrindo, crianças brincando, adultos aproveitando a piscina, entre outros. Esse público busca preços e boas condições para adquirir seus imóveis, mas está disposto a pagar um pouco mais para garantir o conforto de sua família. Assim, não há necessidade de incluir valores, mas talvez condições de pagamento sejam interessantes.
Plantas e desenhos da unidade e também do condomínio são imprescindíveis – essas famílias buscam um número de cômodos que seja adequado para acomodar todos os seus membros, e para isso precisam verificar as possibilidades a partir de uma ilustração.
Evite jargões ou mensagens publicitárias muito simples e imperativas, como “compre”, “visite já” ou “mude agora”.
Classe C
O principal problema da classe C, ainda mais atualmente, é a questão do acesso ao financiamento. Panfletos para esse público precisam trazer valores de parcela, condições e métodos de financiamento e valores que caibam no bolso. Faça referência aos bancos envolvidos, facilidades de entrada e também parcelas fixas, mas sem deixar de descrever, é claro os principais dados e vantagens do projeto imobiliário.
